เจาะลึกทำเล “หาดบางเทา” ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ แหล่งรวมร้านอาหาร บาร์ คาเฟ่ ร้านค้า ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์

หาดทรายขาว น้ำทะเลใส “หาดบางเทา” ขึ้นชื่อเรื่องหาดทรายขาวละเอียด น้ำทะเลใส เหมาะแก่การพักผ่อนและเล่นน้ำ เหมาะกับนักท่องเที่ยวทุกเพศทุกวัย

อย่างที่เรารู้กันดีว่า หาดบางเทา ภูเก็ต เป็นหนึ่งในแหล่งท่องเที่ยวที่มีความน่าสนใจสำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นคนไทยหรือชาวต่างชาติ เพราะเป็นหาดที่มีความงดงาม น้ำทะเลใส และมีโรงแรมรีสอร์ทหรูหรามากมายให้เลือก ตามข้อมูลจาก ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ในปี 2566 ที่ผ่านมา มีการซื้ออสังหาฯ ไทยของชาวต่างชาติเพิ่มขึ้นถึง 25% เทียบกับปีก่อน โดยมีมูลค่ารวมถึง 73,161 ล้านบาท

ด้วยขนาดของชายหาดยาวถึง 8 กิโลเมตร แบ่งเป็น 3 โซน คือ โซนเหนือ โซนกลาง และโซนใต้ แต่ละโซนมีบรรยากาศและความเป็นเอกลักษณ์ที่แตกต่างกัน โซนเหนือเป็นที่อยู่ของชาวบ้านและชาวประมง มีวิถีชีวิตเรียบง่าย สามารถชิมอาหารทะเลสด ๆ จากเรือประมงได้ โซนกลางเป็นที่ตั้งของโรงแรมและรีสอร์ทหรูหรา ร้านอาหาร และบาร์ริมทะเล มีนักท่องเที่ยวมากมาย เหมาะสำหรับการพักผ่อนและทำกิจกรรมต่าง ๆ ทางน้ำ โซนใต้เป็นที่พักและร้านอาหารที่มีราคาเป็นมิตร มีความเงียบสงบ และเหมาะสำหรับการถ่ายรูป

อีกทั้งยังมีจุดเด่นอีกอย่างคือ การชมพระอาทิตย์ตกดินที่สวยงาม และโรแมนติก สามารถเห็นดวงอาทิตย์ลับลงไปในทะเล และท้องฟ้าที่เปลี่ยนสีอย่างสวยงาม หาดบางเทาเป็นหาดที่มีความน่าสนใจทั้งในเชิงท่องเที่ยว และเชิงการลงทุน สำหรับคนที่ชื่นชอบความงามของธรรมชาติ และความหรูหราของที่พัก

หาดบางเทา แหล่งรวมอสังหาฯ สุดหรู ดึงดูดนักลงทุนต่างชาติ

จังหวัดภูเก็ต เป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ และเป็นที่ต้องการของผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่ต้องการซื้อที่ดินเพื่อสร้างบ้านพักตากอากาศ ในราคาที่สูงมาก หาดบางเทาเป็นหาดที่ยาวที่สุดในภูเก็ต และมีแท็กซี่หรือจุดรับส่งนักท่องเที่ยวมากมาย อีกทั้งยังมีหาดอื่น ๆ ที่อยู่ใกล้เคียง เช่น หาดกมลา หาดในทอน หาดในยาง ฯลฯ

เนื่องจาก หาดบางเทา เป็นที่ตั้งของโรงแรมและรีสอร์ตหรูหลายแห่ง ราคาที่ดินในที่นี้จึงสูงมาก คอลลิเออร์ส ประเทศไทย เป็นบริษัทที่ให้คำปรึกษาด้านอสังหาฯ เผยว่า ที่ดินที่อยู่ห่างจากทะเล จะมีราคาประมาณไร่ละ 25-40 ล้านบาท ส่วนที่ดินที่ติดชายหาดบางเทา จะมีราคาเกิน 100 ล้านบาทต่อไร่

หาดบางเทามีประวัติที่น่าสนใจ ในอดีตเคยเป็นแหล่งขุดแร่ดีบุก แต่ในปัจจุบันได้กลายเป็นทำเลทองหล่อภูเก็ต ที่มีความโดดเด่นและเป็นที่น่าอยู่ ข่าวท่องเที่ยว ได้ข้อมูลจาก เทอร์ร่า บีเคเค (terrabkk.com) บอกว่า บ้านพักตากอากาศที่อยู่ในที่นี้ จะมีราคาเปิดขายอยู่ที่ 25-50 ล้านบาท ซึ่งเป็นราคาที่สูงมาก

บางเทา ครองแชมป์! โซนยอดนิยมสำหรับคอนโดมิเนียมในภูเก็ต กวาดส่วนแบ่ง 45% ของการเปิดตัวใหม่

เมื่อเปรียบเทียบกับคอนโดฯ ในภูเก็ตทั้งหมด คอนโดฯ ในโซนบางเทาเป็นที่นิยมมากที่สุด มีสัดส่วนถึง 45% ของการเปิดตัวในปีที่แล้ว

หาดบางเทา เป็นโซนที่มีความเป็นไลฟ์สไตล์สูง มีร้านค้า ร้านอาหาร และสถานบันเทิงมากมาย ซึ่งเหมาะกับผู้ที่ชื่นชอบการใช้ชีวิตที่สนุกสนาน นอกจากนี้ หาดบางเทายังเป็นโซนที่มีความเป็นศูนย์กลางของการลงทุนอสังหาฯ ในภูเก็ต ซึ่งเปรียบเสมือนโซนทองหล่อในกรุงเทพมหานคร

ซีจี แคปปิตอล กองทุนส่วนตัวของกลุ่มเซ็นทรัล เป็นหนึ่งในผู้ลงทุนอสังหาฯ ในโซนบางเทา ซึ่งเห็นศักยภาพของโซนนี้ โดยเฉพาะหลังจากที่ประเทศไทยกลับมามีความเป็นธรรมปกติ หลังจากวิกฤติโควิด และความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ระหว่างรัสเซียกับยูเครน ที่ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจและพลังงานของเยอรมนี

ตามข้อมูล พบว่า คอนโดฯ ในภูเก็ตมีอัตราการเติบโตสูงมากในปี 2565-2566 โดยเพิ่มขึ้น 104% และ 113% ตามลำดับ ซึ่งเป็นผลมาจากการกลับมาของนักท่องเที่ยวต่างชาติ และความสนใจของนักลงทุนในอสังหาฯ ในภูเก็ต

สำหรับผู้ที่สนใจลงทุนอสังหาฯ ในภูเก็ต คอนโดฯ ในโซนบางเทาเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ เนื่องจากมีอัตราผลตอบแทนการเช่าคอนโดฯ (Rental Yield) สูงเฉลี่ย 10% ต่อปี ซึ่งเป็นอัตราที่สูงกว่าเฉลี่ยของอสังหาฯ ในภูเก็ต และค่าเช่าเฉลี่ย 1,150 บาท/ตร.ม. ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะสมกับความคุ้มค่าของคอนโดฯ ในโซนนี้

ภูเก็ต Sandbox ดันยอดขายคอนโดฯ พุ่ง นักท่องเที่ยวเริ่มกลับมา หาดบางเทา อีกครั้ง!

ภูเก็ตเป็นเมืองที่มีการท่องเที่ยวเป็นอุตสาหกรรมหลัก และยังคงเป็นเมืองที่น่าเที่ยวมากที่สุดในประเทศไทย หลังจากที่ภูเก็ตเผชิญกับวิกฤติการณ์โควิด-19 และสามารถฟื้นฟูสภาพได้เร็ว คอนโดฯ และวิลล่าในภูเก็ตก็ได้รับความสนใจจากผู้คนอีกครั้ง โดยเฉพาะในเขตตะวันตกของเกาะ ที่มีทิวทัศน์สวยงาม และเป็นที่ตั้งของคอนโดฯ ใหม่ที่เปิดขายในปัจจุบัน

คอนโดฯ ในภูเก็ตนั้น มีลูกค้าหลากหลายสัญชาติ ไม่ว่าจะเป็นจากยุโรป เอเชีย หรืออื่นๆ โดยเฉพาะจาก จีน รัสเซีย และอังกฤษ ซึ่งส่วนใหญ่มีวัตถุประสงค์ในการซื้อคอนโดฯ ไม่เพียงแค่เพื่อเป็นที่พักอาศัย หรือบ้านหลังที่ 2 แต่ยังเพื่อนำไปปล่อยเช่า และสร้างรายได้จากการท่องเที่ยวด้วยนั่นเอง